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 統北京四合院在功能上表現出明顯的滯后性,主要表現在水暖設施、衛浴及廚房設施

等方面,它已不能滿足現代人基本的生活要求。傳統北京四合院原本是獨戶獨院形式,傳統

四合院中飲水及排水設施主要以滿足獨戶人家設計,但現在隨著人口增多,多數傳統四合院

早己變成多戶人家居住的大雜院格局,原有的給排水系統難以承擔增加的負荷;傳統四合院

用電狀況混亂不堪,私自接線現象嚴重,存在嚴重的用電隱患;取暖設備相對滯后,很多民

居四合院中還采用煤炭取暖的方式,對環境造成污染的同時也存在極大的人身安全問題;衛

浴設施極不健全,主要依靠胡同中的公共衛生間,給居民生活帶來極大的麻煩;隨著經濟發

展,很多居民擁有私家車,但是由于院內根本沒有空間停放,只能將其停放在胡同兩側,使

面積較小的胡同更加擁擠,給居民出行帶來困擾的同時,也影響了城市環境。綠色設計、無

障礙設施等通行的現代設計原則在傳統四合院中更是難以落實,形成惡性循環。